Il Governo italiano ha introdotto un nuovo bonus sicurezza pensato per migliorare la sicurezza nei condomini, mirando a garantire maggiore serenità per gli inquilini attraverso l’implementazione di misure di protezione negli spazi comuni. Queste misure, come l’installazione di sistemi di videosorveglianza e porte blindate, sono destinate a dissuadere attività criminali e atti vandalici, aumentando così il controllo delle aree esterne e delle zone comuni. Interventi di questo tipo non solo migliorano la sicurezza, ma possono anche incrementare il valore degli immobili.
Tra gli interventi finanziabili dal bonus sicurezza ci sono l’installazione di impianti di videosorveglianza in ingressi, cortili, parcheggi, androni e pianerottoli. Sono coperte anche le spese per la sostituzione o l’installazione di porte d’ingresso blindate e cancelli automatici, oltre a recinzioni e sistemi di controllo accessi. Il bonus è utile anche per l’installazione di sistemi di allarme e antifurto e per il potenziamento di vetri e infissi.
Per accedere a questo bonus, è necessario seguire alcune procedure. Prima di tutto, è indispensabile l’approvazione dell’assemblea condominiale. Successivamente, i richiedenti devono presentare una documentazione tecnica dettagliata riguardante i lavori e i relativi costi. I pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico parlante specifico per il bonus sicurezza, e occorre fornire una certificazione delle spese per materiali e manodopera, oltre a un documento che attesti la conformità degli interventi alle normative vigenti.
Il bonus si traduce in una detrazione fiscale del 50% sulle spese sostenute, valida fino al 31 dicembre 2024, purché i pagamenti siano effettuati in modo tracciabile. La detrazione sarà suddivisa in dieci rate annuali di pari importo. Possono beneficiare del bonus i proprietari di immobili privati e i condomini, ma anche gli affittuari o i titolari di diritti reali (usufrutto, uso, abitazione), purché ottengano il consenso del proprietario.
In sintesi, il bonus sicurezza rappresenta un incentivo per investire in interventi che migliorano la sicurezza nei condomini, contribuendo a rendere gli spazi comuni più protetti e aumentando la qualità della vita per tutti gli inquilini.