Il decreto “Salva Casa” ha apportato importanti modifiche alle normative edilizie, semplificando le procedure e ampliando gli interventi che possono essere effettuati senza necessità di permessi. Tra le novità più significative ci sono l’installazione di vetrate panoramiche, pompe di calore e pergotende, che ora possono essere realizzate senza autorizzazioni specifiche.
Specificamente, il decreto prevede che le vetrate panoramiche trasparenti, conosciute come Vepa, possano essere installate non solo sui balconi, ma anche in logge e porticati, purché non vengano chiusi spazi pubblici. Questa modifica offre ai proprietari la possibilità di migliorare l’estetica e la funzionalità degli spazi esterni senza dover affrontare lunghe procedure burocratiche. Anche le tende da esterno rientrano tra gli interventi edilizi ora realizzabili senza permessi, facilitando ulteriormente la protezione contro il sole e gli agenti atmosferici.
Inoltre, il decreto ha ampliato la definizione di manutenzione ordinaria, consentendo diversi interventi, come l’installazione di pompe di calore con potenza inferiore a 12 kW e la rimozione delle barriere architettoniche, senza necessità di autorizzazioni. Tuttavia, è fondamentale che tali operazioni non comportino modifiche ai volumi o alle superfici chiuse, né cambiamenti nella destinazione d’uso dell’immobile, favorendo così miglioramenti nella qualità della vita e nell’efficienza energetica.
Il decreto consente anche l’installazione di pergotende e tende bioclimatiche senza alcun titolo abilitativo. Queste strutture possono essere dotate di elementi mobili e devono essere ancorate agli edifici senza necessità di permessi specifici. Inoltre, l’installazione di ascensori interni e montascale è facilitata, migliorando l’accessibilità degli spazi abitativi senza complicate procedure autorizzative.
In sintesi, il decreto “Salva Casa” rappresenta un passo importante verso la semplificazione delle norme edilizie in Italia, rendendo più accessibili e praticabili gli interventi che favoriscono il miglioramento degli spazi abitativi e la sostenibilità energetica, contribuendo così a una migliore qualità della vita per i cittadini.
